(495) 640-37-37 info@moskadastr.com Заказать обратный звонок
Весь спектр кадастровых и землеустроительных работ

Как получить кадастровый паспорт?

Что такое кадастровый паспорт и для чего он нужен?

Кадастровый паспорт — выписка из государственного кадастра, в которой содержится вся информация об объекте недвижимости. Кадастровый паспорт можно получить на земельный участок, квартиру, жилой дом, помещение, нежилое здание или строение.

Если вы хотите продать здание или его часть, оформить собственность или приватизировать комнату в коммунальной квартире — вам обязательно понадобится кадастровый паспорт.

Например, вы являетесь собственником здания и хотите продать его часть. Первое, что вам необходимо сделать — это получить кадастровый паспорт на ту часть здания, которую вы хотите отделить и продать. Это необходимо для регистрации переход права собственности. Все, что вам нужно для получения паспорта — это технический план.

В соответствии с новыми требованиями законодательства кадастровый паспорт также необходим для оформления права собственности на квартиру. Для этого вы сначала получаете технический план квартиры, потом сдаете его в Многофункциональный центр предоставления государственных услуг и получаете кадастровый паспорт в установленный срок (3 недели).

Как приватизировать комнату в коммунальной квартире? Раньше все было немного проще, кадастровые паспорта выдавали «Бюро технической инвентаризации», совершенно бесплатно. Но в 2013 году в силу вступили изменения к закону «О кадастре недвижимости», и выдачей кадастровых паспортов стала заниматься «Кадастровая палата Росреестра». Что изменилось? Дело в том, что в Росреестре нет сведений по каждой комнате в коммунальной квартире. Но как получить паспорт? Довольно просто — вам необходимо сделать технический план на комнату, которую вы хотите приватизировать. После этого вы ставите на кадастровый учет комнату и получаете кадастровый паспорт.

Как и где получить кадастровый паспорт?

Следует отметить, что получение кадастрового паспорта возможно только для объекта недвижимости, который состоит на кадастровом учете.

Итак, чтобы получить паспорт, вы должны заказать технический план помещения и поставить его на кадастровый учет. Прием документов осуществляют Многофункциональные центры предоставления государственных услуг и Кадастровая палата.

Сроки получения кадастрового паспорта

Постановка объекта на учет занимает 18 календарных дней. Отсчет начинается с того момента, как Кадастровая палата Росреестра получила ваше заявление и технический план. Но так как приемом и выдачей технических планов занимаются Многофункциональные центры, следует прибавить к этому сроку еще 2–3 дня для передачи документов в палату. Итого получается 22–24 календарных дня.

К списку новостей