Технический план (техплан) квартиры в Москве - заказать, изготовить, стоимость и сроки
8 (495) 640-37-37 info@moskadastr.com Заказать обратный звонок
Весь спектр кадастровых и землеустроительных работ

Технический план (техплан) квартиры в Москве - заказать, изготовить, стоимость и сроки

Что это такое?

Технический план (техплан) квартиры – это кадастровый документ, который состоит из текстовой информации, поэтажных планов и чертежей. В нем указываются такие данные о квартире, как: адрес, планировка, площадь, назначение, этаж, на котором она располагается и др.

Изготовлением технического плана квартиры занимаются только аттестованные кадастровые инженеры, также являющиеся действующими членами СРО. Многие путают технический план квартиры и технический паспорт БТИ – названия документов очень похожи, но это разные документы, имеющие множество различий.

В каких случаях он нужен?

Это может быть покупка новой квартиры, сведения о которой отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), для этого потребуется технический план квартиры для постановки на кадастровый учет. При этом нельзя продать, заложить, завещать или сдать в аренду квартиру, которая не числится в кадастровом реестре. Этим объясняется важность подготовки технического плана квартиры.

Также его нужно получить после перепланировки квартиры. Все коррективы в планировке квартиры обязательно должны фиксироваться в Росреестре и соответствующей документации. Перед возведением или демонтажем стен, при разделе или объединении жилья, необходимо получить соответствующее разрешение. Сотрудники контролирующих структур проверят правильность составленного технического плана квартиры, в том числе технического паспорта БТИ. На основании имеющихся данных они уже принимают решение о разрешении или запрете внесения изменений в планировку. После получения акта о завешенном переустройстве или перепланировки необходима подготовка технического плана квартиры для внесения изменений в ЕГРН.

Почему стоит обратиться в Московское кадастровое бюро?

Наш штат – это опытные и квалифицированные кадастровые инженеры, которые смогут учесть все нюансы и выполнить проекты любой сложности. Именно поэтому своим клиентам мы даем гарантию 1 год на все составленные нами технические планы квартир.

Обратившись к услугам нашей организации, Вы сможете получить подробное обоснование каждой статьи затрат, демократичные цены, сжатые сроки и высококачественное исполнение работы с учетом актуальных требований российского законодательства.

Немаловажным является то, что мы придерживаемся политики прозрачных цен. При составлении технического плана квартиры на его стоимость влияют такие факторы, как количество комнат, их площадь и иные технические характеристики. Кроме того, цена технического плана квартиры зависит от того, для какой именно цели разрабатывается документ (внесение изменений в квартирную планировку или постановка на кадастровый учет). Всё это оговаривается с заказчиком заранее, после чего подписывается договор на выполнение кадастровых работ с утвержденной ценой, которая не изменится в ходе подготовки документов.

Московское кадастровое бюро – это добросовестная работа на результат!

Лицензии и аттестаты

В связи с участившимися случаями недобросовестного использования третьими лицами копий наших лицензий, а также аттестатов кадастровых инженеров, информация о них была удалена с сайта. Предоставление заказчикам копий лицензий и аттестатов в электронном виде осуществляется исключительно по запросу.

Необходимые документы

При постановке квартиры на кадастровый учет:

  1. Правоустанавливающий документ на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве дома и др.)
  2. Поэтажный план (при наличии)
  3. Экспликация (при наличии)

В отдельных случаях при подготовке технического плана квартиры может потребоваться проектная документация и разрешение на ввод в эксплуатацию здания, в котором расположена квартира.

Подготовка технического плана квартиры также возможна на основании технического паспорта квартиры БТИ, выданного до 01.01.2013.


При внесении изменений квартиры после перепланировки:

  1. Правоустанавливающий документ на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве дома и др.)
  2. Документ о согласовании перепланировки (в Москве - это Акт согласования перепланировки с Мосжилинспекцией)
  3. Согласованный проект перепланировки, эскиз или техническое заключение
  4. Распоряжение на проведение перепланировки в Москве (при наличии)
  5. Поэтажный план после перепланировки(при наличии)
  6. Экспликация (при наличии)

Стоимость:

Площадь Стоимость Срок
до 60 м²

от 60 до 100 м²

от 100 м²
20 000 р.

22 500 р.

под запрос
от 5 дней

от 5 дней

от 5 дней
  • только мы даем 1 год гарантии на все подготовленные документы
  • мы успешно подготавливаем технические планы с 2012 года
  • мы бесплатно внесем правки в документы
  • мы предоставляем бесплатные консультации
  • мы не навязываем лишние дополнительные услуги
  • мы можем организовать работу дистанционно
  • мы работаем по договору с твёрдой ценой
  • мы строго соблюдаем сроки подготовки документов
  • мы оказываем услуги по доступным ценам
  • мы имеем собственный штат аттестованных кадастровых инженеров
  • мы оказываем все услуги без посредников
  • мы гарантируем соблюдение всех требований закона при подготовке документов
  • мы запрашиваем минимальный перечень необходимых документов
  • мы предлагаем индивидуальный подход к каждому клиенту
  • мы предоставляем скидки в зависимости от объема работ

Заказать технический план или получить бесплатную консультацию Вы можете по телефону 8 (495) 640-37-37 или отправив запрос на info@moskadastr.com