Регистрация договоров аренды нежилых объектов в Росреестре Москвы
8 (495) 640-37-37 info@moskadastr.com Заказать обратный звонок
Весь спектр кадастровых и землеустроительных работ
Версия для печати

Регистрация договоров аренды нежилых объектов в Росреестре Москвы

Московское кадастровое бюро осуществляет сопровождение сделок с недвижимостью, в том числе регистрацию договоров аренды нежилых помещений в Москве. Наши клиенты получают квалифицированную помощь в регистрации права собственности и прочих вещных прав на недвижимость. Оформление требуется при возникновении, переходе, ограничении и прекращении права собственности, а также для регистрации договора аренды или субаренды.

Юристы Московского кадастрового бюро выполняют все работы, связанные с регистрацией прав на недвижимость, в том числе регистрацию договоров аренды нежилых помещений. Наш профессионализм — это гарантия сохранности документов клиента и оперативного решения задач.

С 1 января 2017 года сведения об арендуемом помещении в обязательном порядке должны содержаться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). При отсутствии сведений о помещении в ЕГРН - необходимо подготовить технический план арендуемого помещения. Это актуально в том случае, если по договору сдается в аренду часть помещения, принадлежащего арендодателю.

Согласно действующего законодательства каждый договор аренды, заключенный на срок 1 год и более, должен пройти государственную регистрацию в Росреестре.

Регистрация договора аренды нежилого помещения является обязательным требованием при получении лицензии на розничную торговлю алкогольной продукцией.

Заказать услугу по регистрации договора аренды в Москве или получить бесплатную консультацию Вы можете по телефону 8 (495) 640-37-37 или отправив запрос на info@moskadastr.com

Стоимость

Регистрация Стоимость Срок
Договор аренды

всего объекта

части объекта


15 000 р.

15 000 р. *

15 дней

15 дней *
Дополнительное соглашение к договору аренды
 15 000 р. 15 дней
Расторжение договора аренды
 15 000 р. 15 дней

* В стоимость и срок не входит подготовка технического плана части объекта недвижимости (здания/помещения).

  • Бесплатные консультации.
  • Минимальные сроки подготовки документов и подачи на регистрацию в Росреестр.
  • Возможность оказания комплекса услуг (к примеру, подготовка технического плана + регистрация договора аренды).
  • Содействие при решении сложных проблем.
  • Персональная работа с каждым заказчиком.
  • Многолетний опыт по сопровождению и регистрации сделок с недвижимостью.
  • Гибкая система скидок.
Для регистрации договора аренды
  1. Протоколы решений о назначении гендиректора и о создании юридического лица (копии, заверенные подписью гендиректора и печатью).
  2. Технический план (при условии сдачи в аренду части помещения, принадлежащего собственнику).
  3. Три экземпляра договора аренды.
  4. Для юридических лиц: квитанция об оплате госпошлины (копия).
  5. Доверенность от одной из сторон, оформленная через нотариуса.
  6. Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на помещение (копия).
  7. Протокол решения о согласии на крупную сделку (если это прописано в уставе).
  8. Согласие супруга/супруги (оформленное через нотариуса) на заключение договора аренды (если арендодатель — физическое лицо).
  9. При необходимости — заявление о том, что в момент приобретения недвижимости арендодатель в браке не состоял (для физических лиц).
Для регистрации договора ипотеки
  1. Доверенности на процедуру оформления от всех сторон.
  2. Договоры купли-продажи (по количеству сторон + 1 экземпляр).
  3. Акты приема-передачи объекта.
  4. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость (копия).
  5. Документ, устанавливающий право собственности на недвижимость (копия).
  6. Кадастровый паспорт на объект (оригинал, при необходимости).
  7. Квитанция об оплате пошлины за госрегистрацию (юридическим лицам, оригинал).
  8. Согласие супруга/супруги (оформленное через нотариуса) на совершение сделки.
  9. Для жилых объектов: выписка из домовой книги (выдается сроком на 1 месяц) о количестве прописанных лиц или справка об их отсутствии.
  10. Ксерокопии паспортов сторон договора.
  11. Кредитный договор (оригинал + копия).
  12. Закладная (при необходимости).
  13. Учредительные документы залогодержателя (банка).
Для регистрации перехода права собственности
  1. Доверенности от всех сторон сделки (оформленные у нотариуса).
  2. Договоры (мены, дарения, купли-продажи) (по количеству сторон + 1 экземпляр).
  3. Акты приема-передачи объекта.
  4. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость (копия).
  5. Документ, устанавливающий право собственности на недвижимость (копия).
  6. Кадастровый паспорт на недвижимость (оригинал, при необходимости).
  7. Квитанция об оплате пошлины за госрегистрацию (для юридических лиц, оригинал).
  8. Нотариально заверенное согласие супруга/супруги собственника объекта недвижимости на совершение сделки.
  9. Для жилых объектов: выписка из домовой книги (выдается сроком на 1 месяц) о количестве прописанных лиц или справка об их отсутствии.
  10. Ксерокопии паспортов сторон договора.