Главная
Услуги и цены
Заключение кадастрового инженера

Заключение кадастрового инженера в Москве

Подготавливаем заключения кадастрового инженера по конкретным вопросам, связанным с характеристиками и фактическим состоянием объекта. Выезжаем на объект, при необходимости выполняем обмеры, изучаем документы и готовим обоснованный вывод.

Стоимость — от 15 000 руб.

Какое заключение вам требуется

Выберите задачу — ниже подробно описаны состав работ и стоимость каждого вида заключения.

О капитальности объекта Обследуем объект и определим, имеет ли он признаки капитального строительства и объекта недвижимости. 20 000 руб. Подробнее → О фактической площади Определим фактическую площадь объекта и подготовим заключение кадастрового инженера с обоснованным выводом. от 15 000 руб. Подробнее → О фактической планировке и выявленных изменениях Сравним фактическую планировку с планом БТИ, сведениями ЕГРН или другой технической документацией. от 20 000 руб. Подробнее → О характере выполненных работ Обследуем выполненные строительные или монтажные работы и подготовим вывод по поставленному вопросу. от 15 000 руб. Подробнее →

Индивидуальное заключение кадастрового инженера

Если задача не относится к стандартным случаям, сначала изучим вопрос и определим возможный состав работ.

Обсудить задачу

Заключение о капитальности объекта

Подходит, когда необходимо определить, имеет ли сооружение или другой объект признаки капитального строительства и может ли он рассматриваться как объект недвижимости.

20 000 руб.

Что исследуем

Осматриваем конструкцию объекта, его связь с земельным участком, конструктивные особенности и возможность демонтажа или перемещения. Полученные данные сопоставляем с предоставленными документами.

Что входит в стоимость

выезд кадастрового инженера на объект;

обследование объекта;

изучение предоставленных документов;

анализ конструктивных особенностей.

Для организаций и государственных учреждений

У организации или учреждения на территории может находиться несколько объектов, которые фактически существуют, но отсутствуют в ЕГРН.

Наличие имущества на балансе само по себе не означает, что каждый объект является самостоятельной недвижимостью и требует подготовки технического плана.

Заключение помогает определить статус объекта и понять, какие дальнейшие кадастровые действия требуются.

Заключение о фактической площади

Подходит, когда необходимо не только определить фактическую площадь квартиры или помещения, но и оформить результат в виде заключения кадастрового инженера с обоснованным выводом.

от 15 000 руб.

Что делаем

Выполняем необходимые обмеры, рассчитываем фактическую площадь, анализируем полученные данные и предоставленные документы, после чего подготавливаем заключение кадастрового инженера.

Что входит

выезд и фактические обмеры;

расчёт площади;

изучение предоставленных документов;

подготовка заключения кадастрового инженера с выводом;

подготовка поэтажного плана и экспликации к заключению.

Если нужно только определить фактическую площадь и получить обмерный план с экспликацией, без подготовки заключения кадастрового инженера, можно заказать отдельную услугу «Проведение обмеров».

Если требуется внести новую площадь в ЕГРН, необходимы подготовка технического плана и внесение изменений в ЕГРН.

Заключение о фактической планировке и выявленных изменениях

Подходит, когда фактическую планировку квартиры или помещения необходимо сравнить с планом БТИ, сведениями ЕГРН или другой технической документацией.

от 20 000 руб.

Что сравниваем

Сопоставляем фактическую планировку объекта с планом БТИ, сведениями ЕГРН или другой предоставленной технической документацией и фиксируем выявленные отличия.

Что входит

выезд и обмер объекта;

подготовка фактического поэтажного плана и экспликации;

изучение исходной документации;

сравнение документов с фактической планировкой;

описание выявленных изменений.

Заключение фиксирует фактическую планировку объекта, но само по себе не является согласованием перепланировки.

Заключение о характере выполненных работ

Подходит, когда необходимо обследовать выполненные строительные или монтажные работы и получить профессионально обоснованный вывод по конкретному вопросу.

от 15 000 руб.

Что исследуем

Осматриваем выполненные работы, изучаем предоставленные документы и сопоставляем их с фактической конфигурацией объекта.

Что входит

выезд на объект;

обследование выполненных работ;

изучение предоставленных документов;

анализ фактического состояния объекта.

Полный обмер помещения в стоимость не входит.

Стоимость заключения кадастрового инженера

Для заключений о фактической площади, фактической планировке и характере выполненных работ стоимость зависит от площади объекта.

Площадь объекта	Фактическая площадь	Фактическая планировка	Характер выполненных работ
до 50 м²	15 000 руб.	20 000 руб.	15 000 руб.
50–100 м²	17 500 руб.	22 500 руб.	17 500 руб.
100–150 м²	20 000 руб.	25 000 руб.	20 000 руб.
150–200 м²	22 500 руб.	27 500 руб.	22 500 руб.
200–250 м²	25 000 руб.	30 000 руб.	25 000 руб.
250–300 м²	27 500 руб.	32 500 руб.	27 500 руб.
300–350 м²	30 000 руб.	35 000 руб.	30 000 руб.
350–400 м²	32 500 руб.	37 500 руб.	32 500 руб.
400–450 м²	35 000 руб.	40 000 руб.	35 000 руб.
450–500 м²	37 500 руб.	42 500 руб.	37 500 руб.
500–600 м²	40 000 руб.	45 000 руб.	40 000 руб.
600–700 м²	45 000 руб.	50 000 руб.	45 000 руб.
700–800 м²	50 000 руб.	55 000 руб.	50 000 руб.
800–900 м²	52 500 руб.	57 500 руб.	52 500 руб.
900–1000 м²	55 000 руб.	60 000 руб.	55 000 руб.
более 1000 м²	индивидуально	индивидуально	индивидуально

Как проходит подготовка заключения

Изучаем задачу

Вы описываете вопрос и присылаете имеющиеся документы.

Выезжаем на объект

Проводим обследование, а для заключений о площади и планировке — обмеры.

Анализируем материалы

Изучаем документы и сопоставляем их с результатами обследования.

Готовим заключение

Оформляем результаты обследования и обоснованный вывод кадастрового инженера.

Какие документы нужны

Для начала достаточно прислать имеющиеся документы по объекту.

выписку из ЕГРН, если она есть;

план БТИ или другую техническую документацию;

документы, связанные с поставленным вопросом;

адрес или кадастровый номер объекта.

Если для подготовки заключения потребуются дополнительные документы, сообщим об этом после ознакомления с задачей.

Что вы получите

По результатам работы подготавливается заключение кадастрового инженера с необходимыми приложениями.

Заключение кадастрового инженера

Документ с описанием объекта, проведённого обследования, изученных материалов и обоснованным выводом по поставленному вопросу.

Приложения к заключению

В большинстве случаев к заключению прилагаются поэтажный план и экспликация, если она не размещена непосредственно на плане.

Частые вопросы

Можно ли подготовить заключение без выезда на объект?

Для заключения о фактической площади или планировке необходимы обмеры. Для заключения о капитальности и характере выполненных работ требуется обследование объекта. Для индивидуальных заключений возможность работы без выезда определяется после изучения задачи.

Вносит ли заключение изменения в ЕГРН?

Нет. Если по результатам заключения требуется изменить сведения об объекте в ЕГРН, необходимы подготовка технического плана и внесение изменений в ЕГРН.

Можно ли заказать заключения сразу на несколько объектов?

Да. Для нескольких объектов стоимость и состав работ определяются с учетом количества объектов и их расположения.

Можно ли подготовить заключение по нестандартному вопросу?

Да, если вопрос относится к компетенции кадастрового инженера и его можно исследовать по документам и фактическому состоянию объекта. Возможность подготовки заключения определяем после предварительного ознакомления с задачей.

Заказать заключение кадастрового инженера

Позвоните нам или напишите на электронную почту. Мы уточним задачу, подскажем, какие документы потребуются, и сообщим стоимость работ.

Позвонить: 8 (495) 640-37-37 Написать на info@moskadastr.com

Предварительная консультация бесплатна. Подробный анализ документов и консультация кадастрового инженера предоставляются отдельно.