- Главная
- Услуги и цены
- Технический план
- Технический план квартиры
Технический план квартиры в Москве для Росреестра
Технический план квартиры — это документ, который подготавливает кадастровый инженер для постановки квартиры на кадастровый учет, регистрации права собственности или внесения изменений в сведения ЕГРН.
Чаще всего технический план квартиры нужен после перепланировки, при изменении площади или конфигурации помещения, а также в случаях, когда сведения о квартире отсутствуют в ЕГРН или требуют уточнения.
Московское кадастровое бюро подготавливает технические планы квартир в Москве и Московской области: для Росреестра, МФЦ, внесения изменений после перепланировки, исправления ошибок и кадастрового учета.
Перед началом работы мы проверяем документы, сведения ЕГРН, материалы БТИ и заранее оцениваем возможные риски приостановки при подаче документов в Росреестр.
Стоимость технического плана квартиры
| Площадь квартиры | Стоимость | Срок подготовки |
|---|---|---|
| до 60 кв. м | от 22 500 р. | от 5 рабочих дней |
| от 60 до 100 кв. м | от 25 000 р. | от 5 рабочих дней |
| от 100 кв. м | под запрос | от 5 рабочих дней |
Итоговая стоимость зависит от площади квартиры, состава исходных документов, необходимости обмеров, наличия перепланировки или исправления сведений ЕГРН.
Как проходит подготовка технического плана квартиры
Подготовка технического плана квартиры начинается с проверки исходных документов и расчета стоимости работ. После согласования условий и заключения договора при необходимости выполняются обмеры, затем кадастровый инженер формирует технический план для внесения сведений в ЕГРН.
Сначала анализируем сведения ЕГРН, документы БТИ, поэтажный план, экспликацию, правоустанавливающие документы и цель подготовки технического плана квартиры. После проверки сообщаем стоимость, сроки и возможные риски приостановки.
После согласования стоимости и условий заключается договор. Затем кадастровый инженер при необходимости выполняет обмер квартиры, проверяет фактическую площадь, конфигурацию и планировку.
Формируем технический план квартиры в электронном виде, подписываем его электронной подписью кадастрового инженера и подготавливаем документ для подачи в Росреестр.
Технический план квартиры для Росреестра
Когда нужен технический план квартиры
Технический план квартиры нужен для кадастрового учета, регистрации права собственности, внесения изменений в ЕГРН, уточнения характеристик квартиры или исправления ошибок в сведениях Росреестра.
Документ подготавливается кадастровым инженером в электронном виде и содержит сведения о квартире: площадь, планировку, расположение в здании и другие характеристики, необходимые для внесения данных в ЕГРН.
В каких случаях заказывают технический план квартиры
Чаще всего технический план квартиры заказывают, когда нужно оформить документы для Росреестра или привести сведения ЕГРН в соответствие с фактическими характеристиками объекта.
Технический план квартиры после перепланировки
Если в квартире была выполнена перепланировка, технический план может понадобиться для внесения обновленных сведений в ЕГРН. В такой ситуации кадастровый инженер проверяет документы, материалы БТИ, фактическую планировку и основания для внесения изменений.
Перед подготовкой технического плана важно убедиться, что комплект документов подходит для подачи в Росреестр. Это снижает риск приостановки кадастрового учета и повторной подачи документов.
Чем технический план отличается от технического паспорта БТИ
Технический паспорт БТИ и технический план квартиры — это разные документы. Технический паспорт обычно содержит сведения БТИ о помещении, планировке и экспликации.
Технический план подготавливается кадастровым инженером и используется для кадастрового учета, регистрации права и внесения сведений в ЕГРН. Для Росреестра в большинстве случаев нужен именно технический план, подписанный электронной подписью кадастрового инженера.
Какие документы нужны для технического плана квартиры
Состав документов зависит от ситуации: цели подготовки технического плана, наличия сведений в ЕГРН, материалов БТИ, перепланировки и других обстоятельств.
Где заказать технический план квартиры
Заказать технический план квартиры можно у кадастрового инженера или в организации, где работает кадастровый инженер. Московское кадастровое бюро подготавливает технические планы квартир в Москве и Московской области для подачи документов в Росреестр, МФЦ и внесения сведений в ЕГРН.
Многие ищут, как получить технический план квартиры через Госуслуги. Важно понимать, что сам технический план подготавливает кадастровый инженер, а способ подачи документов зависит от конкретной ситуации и доступных вариантов подачи.
Перед началом работ мы проверяем исходные документы, объясняем, какой комплект потребуется именно в вашей ситуации, рассчитываем стоимость и предупреждаем о возможных рисках приостановки в Росреестре.
Полезные статьи по теме технического плана квартиры
Эти материалы помогут разобраться, когда для квартиры требуется технический план, кадастровый учет изменений, внесение сведений в ЕГРН после перепланировки, а также когда могут возникнуть риски при разделе, объединении или изменении характеристик объекта.
Частые вопросы о техническом плане квартиры
Ниже собраны ответы на основные вопросы о подготовке технического плана квартиры, сроках, стоимости, документах и подаче сведений в Росреестр.
Что такое технический план квартиры?
Технический план квартиры — это документ, который подготавливает кадастровый инженер для кадастрового учета, регистрации права или внесения изменений в сведения ЕГРН.
Когда нужен технический план квартиры?
Технический план может понадобиться при постановке квартиры на кадастровый учет, внесении изменений в ЕГРН, исправлении ошибок в площади или характеристиках объекта, а также после изменения планировки квартиры.
Сколько стоит технический план квартиры?
Стоимость технического плана квартиры начинается от 22 500 р. для квартир до 60 кв. м. Итоговая цена зависит от площади, состава документов, необходимости обмеров и сложности ситуации.
Сколько времени занимает подготовка технического плана квартиры?
Обычно подготовка технического плана квартиры занимает от 5 рабочих дней после получения необходимых документов и согласования условий работы.
Какие документы нужны для технического плана квартиры?
Обычно требуются сведения ЕГРН или кадастровый номер квартиры, правоустанавливающие документы, материалы БТИ, поэтажный план и экспликация при наличии. Точный перечень зависит от цели подготовки технического плана.
Нужен ли технический план квартиры после перепланировки?
Да, в ряде случаев после перепланировки технический план нужен для внесения обновленных сведений в ЕГРН. Перед подготовкой документа важно проверить исходные документы и основания для внесения изменений.
Чем технический план отличается от технического паспорта БТИ?
Технический паспорт БТИ содержит сведения БТИ о помещении, планировке и экспликации. Технический план подготавливается кадастровым инженером и используется для кадастрового учета и внесения сведений в ЕГРН.
Можно ли получить технический план квартиры через Госуслуги?
Сам технический план подготавливает кадастровый инженер. Способ подачи документов зависит от конкретной ситуации: в отдельных случаях документы подаются через МФЦ, Росреестр или доступные электронные сервисы.
Кто может подготовить технический план квартиры?
Технический план квартиры подготавливает кадастровый инженер. Готовый документ подписывается электронной подписью кадастрового инженера и используется для подачи сведений в Росреестр.
Получите бесплатную консультацию кадастрового инженера: проверим вашу ситуацию, подскажем список документов, срок подготовки и предварительную стоимость технического плана квартиры.
Консультация бесплатная. После проверки документов мы сообщим все подробности: стоимость, сроки, необходимость обмеров и порядок подготовки технического плана.