- Главная
- Услуги и цены
- Акт обследования
Акт обследования для снятия с кадастрового учета в Москве
Акт обследования — это документ, который подготавливает кадастровый инженер для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета и исключения сведений о нем из ЕГРН.
Акт обследования нужен, если здание, сооружение или объект незавершенного строительства фактически прекратил существование: был снесен, демонтирован, разрушен или больше не существует как объект недвижимости.
Московское кадастровое бюро подготавливает акты обследования в Москве и Московской области. Документ оформляется кадастровым инженером и используется для дальнейшей подачи документов в Росреестр.
Перед началом работы мы проверяем документы, сведения ЕГРН, вид объекта и основания для снятия с кадастрового учета. Это помогает заранее оценить возможные риски приостановки в Росреестре.
Стоимость акта обследования
| Объект недвижимости | Стоимость | Срок подготовки |
|---|---|---|
| Здание | от 10 000 р. | от 3 рабочих дней |
| Сооружение | от 10 000 р. | от 3 рабочих дней |
| Объект незавершенного строительства | от 10 000 р. | от 3 рабочих дней |
Итоговая стоимость зависит от вида объекта, состава документов, необходимости выезда, сложности ситуации и сведений, содержащихся в ЕГРН. Для стандартных случаев стоимость можно определить после первичной проверки документов.
Как проходит подготовка акта обследования
Подготовка акта обследования начинается с проверки документов и сведений ЕГРН. После этого кадастровый инженер определяет возможность снятия объекта с кадастрового учета, при необходимости проводит осмотр и подготавливает документ для Росреестра.
Проверяем кадастровый номер, сведения ЕГРН, документы на объект недвижимости или земельный участок, а также основания для снятия здания, сооружения или объекта незавершенного строительства с учета.
Определяем, действительно ли объект прекратил существование и подходит ли акт обследования для решения задачи. Если объект существует, может потребоваться другой кадастровый документ.
При необходимости кадастровый инженер осматривает объект или земельный участок, на котором ранее располагалось здание, сооружение или объект незавершенного строительства.
Подготавливаем акт обследования в электронном виде, подписываем его электронной подписью кадастрового инженера и передаем документ для дальнейшей подачи в Росреестр.
В стандартных случаях подготовка акта обследования занимает от 3 рабочих дней после получения необходимых документов и согласования условий работы.
Акт обследования для Росреестра
Что такое акт обследования
Акт обследования — это кадастровый документ, который подтверждает прекращение существования объекта недвижимости. Его подготавливает кадастровый инженер для дальнейшего снятия объекта с кадастрового учета в Росреестре.
На основании акта обследования можно исключить из ЕГРН сведения об объекте, который фактически больше не существует. Документ подготавливается в электронном виде и подписывается электронной подписью кадастрового инженера.
Когда нужен акт обследования
Акт обследования нужен, когда объект недвижимости прекратил существование и его необходимо снять с кадастрового учета. Чаще всего такая ситуация возникает после сноса, демонтажа, разрушения или утраты объекта.
Для каких объектов подготавливается акт обследования
Московское кадастровое бюро подготавливает акты обследования для объектов недвижимости, которые подлежат снятию с кадастрового учета после прекращения существования.
Перед началом работы кадастровый инженер проверяет сведения ЕГРН, кадастровый номер, документы на объект или земельный участок и определяет, возможно ли подготовить акт обследования в конкретной ситуации.
Акт обследования и снятие с кадастрового учета
Снятие объекта с кадастрового учета требуется, если сведения об объекте сохраняются в ЕГРН, но сам объект уже прекратил существование. Без подготовки акта обследования Росреестр не сможет подтвердить основание для исключения сведений об объекте недвижимости.
Поэтому акт обследования является ключевым документом для снятия здания, сооружения или объекта незавершенного строительства с учета. В документе кадастровый инженер указывает сведения об объекте и делает вывод о прекращении его существования.
Чем акт обследования отличается от технического плана
Акт обследования и технический план используются для разных задач. Технический план нужен, когда объект существует и требуется поставить его на учет, зарегистрировать изменения или внести новые сведения в ЕГРН.
Акт обследования нужен в обратной ситуации — когда объект недвижимости больше не существует и его необходимо снять с кадастрового учета. Если объект фактически существует, для него обычно требуется не акт обследования, а другой кадастровый документ.
Какие документы нужны для акта обследования
Состав документов зависит от вида объекта, сведений ЕГРН и оснований для снятия с учета. Обычно для начала проверки достаточно кадастрового номера или выписки ЕГРН.
Форма и требования к акту обследования
Акт обследования подготавливается кадастровым инженером по установленным требованиям к форме и содержанию документа. В акт включаются сведения об объекте недвижимости, основания подготовки, вывод кадастрового инженера и другая информация, необходимая для снятия объекта с учета.
Готовый акт обследования оформляется в электронном виде и подписывается усиленной электронной подписью кадастрового инженера. После этого документ можно использовать для подачи сведений в Росреестр.
Почему важно проверить документы заранее
Ошибки в сведениях ЕГРН, неполный комплект документов или неправильное определение объекта могут привести к приостановке учетных действий. Поэтому перед подготовкой акта обследования важно проверить кадастровый номер, вид объекта, сведения о правообладателе и основания для снятия с кадастрового учета.
Московское кадастровое бюро помогает заранее оценить ситуацию, подготовить акт обследования и снизить риск приостановки при обращении в Росреестр.
Чтобы заказать акт обследования, направьте нам кадастровый номер объекта или имеющиеся документы. Мы проверим сведения ЕГРН, сообщим стоимость, сроки и порядок дальнейшей подготовки документа.
Полезные статьи по теме акта обследования
Эти материалы помогут разобраться, когда акт обследования подходит для снятия объекта с кадастрового учета, а когда требуется другой кадастровый документ или дополнительная проверка сведений ЕГРН.
Частые вопросы об акте обследования
Ниже собраны ответы на основные вопросы о подготовке акта обследования, снятии объекта недвижимости с кадастрового учета, сроках, стоимости и документах.
Что такое акт обследования?
Акт обследования — это документ, который подготавливает кадастровый инженер для подтверждения прекращения существования объекта недвижимости и последующего снятия объекта с кадастрового учета.
Когда нужен акт обследования?
Акт обследования нужен, если здание, сооружение или объект незавершенного строительства фактически прекратил существование и сведения об этом объекте необходимо исключить из ЕГРН.
Для каких объектов подготавливается акт обследования?
Акт обследования подготавливается для зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства, если они прекратили существование и требуется снятие с кадастрового учета.
Сколько стоит акт обследования?
Стоимость подготовки акта обследования начинается от 10 000 р. Итоговая цена зависит от вида объекта, состава документов, необходимости выезда и сложности ситуации.
Сколько времени занимает подготовка акта обследования?
В стандартных случаях подготовка акта обследования занимает от 3 рабочих дней после получения необходимых документов и согласования условий работы.
Какие документы нужны для акта обследования?
Обычно требуются выписка ЕГРН или кадастровый номер объекта, документы на объект недвижимости или земельный участок, а также документы о сносе, демонтаже или прекращении существования объекта, если они имеются.
Кто может подготовить акт обследования?
Акт обследования подготавливает кадастровый инженер. Готовый документ оформляется в электронном виде и подписывается электронной подписью кадастрового инженера.
Куда подается акт обследования?
Акт обследования используется для подачи документов в Росреестр. В зависимости от ситуации документы могут подаваться через МФЦ, Росреестр или доступные электронные сервисы.
Нужно ли выезжать на объект?
Необходимость выезда зависит от ситуации, состава документов и сведений ЕГРН. После первичной проверки кадастровый инженер скажет, требуется ли осмотр объекта или земельного участка.
Чем акт обследования отличается от технического плана?
Технический план нужен, когда объект недвижимости существует и требуется поставить его на учет или внести изменения в ЕГРН. Акт обследования нужен в другой ситуации — когда объект прекратил существование и его необходимо снять с кадастрового учета.
Получите консультацию кадастрового инженера: проверим вашу ситуацию, подскажем список документов, срок подготовки и предварительную стоимость акта обследования для снятия объекта с кадастрового учета.
После проверки документов мы сообщим стоимость, сроки, необходимость выезда и порядок подготовки акта обследования для Росреестра.